En esta sección encontrarás las preguntas frecuentes sobre la nueva sede
y sus respectivas respuestas, datos informativos adicionales en la
subsección “Sabías que”, y todas las solicitudes de información
respondidas por el IFAI sobre este tema.
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¿Cuál es el costo total que el IFAI pagará, incluyendo los
intereses, durante los 20 años de plazo del arrendamiento
financiero con opción a compra?
RESPUESTA:
El contrato del arrendamiento financiero con opción a compra
estipuló un monto total a financiar (principal) de
$683,788,042.02. Este monto será pagado en un periodo de 20
años en pagos mensuales con una tasa de interés variable (TIIE +
o - 81 puntos), lo cual, de acuerdo con las proyecciones del
Análisis costo-beneficio presentado por el IFAI a la SHCP,
se obtiene un cálculo estimado de $448,344,393.93 de
intereses, dando un total estimado de $1,132,132,435.00
(principal más intereses).
Consulta aquí la sección de Inversión, Pagos realizados.
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¿Qué es un arrendamiento financiero?
RESPUESTA:
El arrendamiento financiero es el instrumento a través
del cual una empresa (la Arrendadora), se obliga a comprar
un bien para conceder el uso de éste a otra persona
(Arrendatario o cliente), durante un plazo forzoso; el
arrendatario a su vez se obliga a pagar una renta, que
pueden fijar desde un principio las partes, siempre y cuando
ésta sea suficiente para cubrir el valor de adquisición del
bien, y en su caso los gastos accesorios aplicables. Fuente:
CONDUSEF
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¿Cuánto se paga al mes?
RESPUESTA:
Los pagos mensuales son variables de acuerdo a la Tasa de
Interés Interbancaria de Equilibrio (TIIE) aplicable al
momento del pago. Por ejemplo, la primera mensualidad fue de
$4,407,946.73, mientras que la mensualidad 10 fue de
$4,095,619.68. Si quieres conocer el detalle de los
pagos realizados mes con mes,
visita la sección de Inversión.
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¿Cuánto cuesta mantener el edificio al año?
RESPUESTA:
Durante 2013 el costo de mantenimiento y servicios del
edificio ascendió a $ 9,996,612.86, si quieres
conocer los rubros considerados,
visita la sección de Inversión.
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¿Cuántos edificios tiene le IFAI en todo el país?
RESPUESTA:
La sede de Insurgentes 3211 es el único inmueble con el
que cuenta el IFAI.
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¿Cuánto costó adecuar el edificio a la nueva estructura derivada
de la Reforma Constitucional y el aumento de 5 a 7 comisionados?
RESPUESTA:
Para dar cabida a 2 nuevos Comisionados con sus
respectivas ponencias, fue necesario realizar adecuaciones
en el edificio sede, mismas que se programaron en fechas que
no interrumpieran las labores del Instituto, la primera se
realizó del 1 al 5 de mayo y la segunda fase de adecuaciones
se realizó del 14 al 25 de julio de 2014.
El costo de las modificaciones realizadas en la primera
etapa fue de $ 1, 016,303.23.
El costo final de la segunda etapa se dará a conocer
próximamente, dado que a la fecha, se siguen realizando
algunos ajustes para dejar en óptimas condiciones las
instalaciones del edificio sede.
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¿Cuáles fueron las observaciones de la auditoría practicada por
la ASF sobre el proceso de adquisición de la nueva sede? ¿Las ha
solventado el IFAI?
RESPUESTA:
Se tuvo un total de 14 resultados de auditoría a los
cuales el IFAI respondió exponiendo sus argumentos y
entregando la información correspondiente para su análisis y
aclaración.
A partir de los resultados de la auditoría y la
valoración de la respuesta del IFAI, la Auditoría Superior
de la Federación emitió una recomendación para el IFAI, ocho
Promociones de Responsabilidades Administrativas
Sancionatorias y dos Pliegos de Observaciones
Ver sección de auditoría
- La nueva sede del IFAI es un edificio inteligente que ahorra
costos en operación y mantenimiento y sus acabados interiores fueron
seleccionados para reducir costos.
- Las estructuras de vidrio que sobresalen de la fachada del
edificio son parasoles que reflejan el calor de la luz solar directa
hacia el exterior, reduciendo la carga térmica al interior.
- El Auditorio y el Salón del Pleno del IFAI, en su nueva sede,
tiene habilitadas cabinas de grabación para la transmisión en vivo,
vía internet, de eventos y las sesiones públicas.
- Las nuevas instalaciones del Instituto cuentan con espacios
multiusos que permiten habilitarlos como salas de prensa y de
grabación de entrevistas.
- El monto de los impuestos pagados (IVA, ISAI) derivados del
arrendamiento financiero (683.8 millones de pesos) fue de
84.7 millones de pesos.
- El proyecto de inversión que el IFAI presentó ante la SHCP y que
fue aprobado, refirió siempre la cifra de 683.8 millones de pesos,
lo cual ya contemplaba el costo del edificio y de sus respectivas
adecuaciones de acuerdo a las necesidades funcionales del Instituto.
- La inversión para la nueva sede del IFAI se encuentra en los
registros contables, presupuestarios y estadísticos del Gobierno
Federal, como una obligación constitutiva de deuda pública.
Solicitudes de información sobre el edificio
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Solicitud de información sobre el edificio
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Descarga de archivos de respuesta
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| "0673800022113 Un desglose completo del costo total de la
adquisición y adecuación de la nueva sede del IFAI, ubicada en
Insurgentes Sur 3211, incluyendo la autorización de la SHCP para la
adquisición de dicho inmueble. [sic]" |
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| "0673800028513 Quiero saber cuál es la situación actual de
la ex sede (en av. México No. 151, Col. Del Carmen, Del. Coyoacán)
del IFAI, se venderá? se arrendará? o seguirá siendo parte de la
misma institución. Que circunstancia se tiene previsto para ese
edificio? [sic]" |
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| "0673800034313 ...2. Medidas en metros cuadrados de las
oficinas de los comisionados, los secretarios, los directores
generales y los directores de área. 3. Justificación de que haya
baños privados en las oficinas de comisionados, secretarios y
directores generales, ya que a éstos no se les impide el acceso a
los baños para los demás. Lo anterior debe incluir la justificación
para las regaderas de las oficinas de los comisionados. 4. Gasto de
gas en lo que llevan en el nuevo edificio, por el uso de las
regaderas de los comisionados. 5. Capacidad de autos que puede
recibir el estacionamiento del IFAI. Forma de asignar los cajones:
¿los comisionados y funcionarios de alto rango tienen prioridad en
los estacionamientos?... [sic]" |
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| "0673800047513 Solicito al IFAI muy amablemente los documentos que contengan
información sobre el costo de su nueva sede, así como a que motivos
atiende el cambio de sede. [sic]"
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| "0673800097013 Solicito cualquier expresión documental que
se haya generado en el IFAI respecto de cualquier revisión o
auditoria, interna y/o externa, de la compra del edificio de su
nueva sede, ubicado en Insurgentes Sur 3211, Colonia Insurgentes
Cuicuilco. [sic]"
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| "0673800122012 copia del contrato y todos los documentos
que se generaron a partir de este por el arrendamiento financiero
del inmueble nuevo del IFAI en insurgentes sur como se acredita con
el doc adjunto. [sic]" |
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Sic: Palabra latina que significa ‘así’ y se
usa en textos escritos para indicar que la palabra o expresión que precede,
aunque pueda parecer incorrecta o equivocada, es una transcripción o copia
textual del original.
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